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紐約市半數低收者 逾半月薪付房租

市主計長斯靜格(Scott Stringer)25日發前列腺高潮影片布紐約市可負擔住房數據,顯示2005年以來,全市月租金在900元及以下的住房減少了100萬套以上,租金穩定房屋也減少8萬8518套;維權組織更指紐約市半數的低收入者,每月50%以上的收入用來付房租。

斯靜格表示,雖然市府近年推動增建平價屋有不少成績,但仍需市府和州府共同改進相關房屋政策法律,才能保證紐約居民在他們親手打造、發展起來的社區內享有可負擔住房。

25日發布的報告,是在主計長辦公室2014年「紐約市房屋可負擔性挑戰」(The Growing Gap: New York Citys Housing Affordability Challenge)報告的基礎上,更新過去四年的房屋數據,呈現最新統計結果。

報告數據顯示,2005年至今,紐約市每月房租在900元及以下的房屋數量,減少了100萬套以上,月租金2700元及以上的公寓數量則增多了四倍,這些高價公寓取代了以往的低租金房屋。

報告還指出,租金穩定房屋的減少,同樣是可負擔住房數量減少的重要新竹情趣用品店因素,2005年至今,紐約市已失去8萬8518套穩租屋,這一數字超過13年中新建的可負擔住房數量。

斯靜格說,其實20情趣用品如何使用line05年紐約市74%的可負擔住房租金在900元及以下,但如今此價格區間房屋只有20%。

他表示,幾十年前,曼哈頓華盛頓高地(Washington Heights)、南布朗士、布碌崙皇冠高地(Crown Heights)等地完全不吸引任何地產開發商,這些社區近年興起是靠著居住幾十年的民眾的努力,將社區發展興盛,但如今很多老居民卻因為房價過高,不得不搬離生活多年的地方。

房屋維權組織Upstate/Downstate Housing Alliance發言人Delsenia Glover說,紐約市低收入群體中的一半人口,花在房租上的錢占其收入50%以上,成千上萬的紐約民眾與流浪漢之間可說只有一張工資單的距離;目前紐約市每晚有6萬3000人要在庇護所內過夜,紐約州更達8萬9000人。

州參議員卡范納(Brian Kavanagh)、霍曼(Brad Hoylman)、州眾議員羅森索(Linda Rosenthal)等人同時呼籲州府盡快廢除「高租金脫離管制法」(High-Rent Vacancy Decontrol)、「法定空置獎金」(statutory vacancy bonus)規定、以及「優惠租金漏洞」(preferential rent loophole),在立法方面為可負擔住房提供保障。

藍綠齊心問教育 為私校退場籌謀

【台灣醒報記者蔡岳宏台北報導】「不問藍綠,一起辦教育!」台灣因面臨少子化問題,造成106學年度有高達19間私立大學招生員額僅達6成,相對弱勢的私立技專校院則面臨退場危機。對此,鍾佳濱、柯志恩等18名藍綠立委4日發起「私校轉型退場暨技職再造論壇」,預告未來兩個月將於全國進行8場教育論壇,傾聽基層技職教員的心聲。立法委員柯志恩呼口號時意外口誤,開玩笑地表示「要比照巡迴演唱會模式」。

根據教育部統計,大專校院105學年度一年級新生人數較前一學年大幅減少1萬5千人,降為25萬5千人;教部預測117學年度新生人數將僅剩15萬6千人,較15年前減少了11萬5千人。因此,立法委員吳思瑤、鍾佳濱等18名藍綠立委共同發起「私校轉型退場與技職再造巡迴論壇」,與中華民國技職教育學會合作,更首次遠赴澎湖,期盼透過論壇聚焦討論私校轉型退場及技職教育面臨的課題。

巡迴論壇發起人鍾佳濱委員強調,少子化造成許多私立學校出現經營危機,並以中南部的技職校院最多,教育資源不均等問題亟待處理,應將退場學校的資源整合再利用,依據當地都市計畫及產業需求,建構能培育當地產業所需人才的學校。他舉例,如高鳳學院轉型為小學,永達技術學院則退場成為社福機構,未來還有亞太等多所學校將退場,若各界擔憂校產私產化的問題,歡迎來論壇討論。

「教育委員會把《私立大專校院轉型及退場條例》修好,確保學生受教權、教師工作權、並推動高教資源公共化。」柯志恩表示,長期以來技職校院的經費不足,教育補助平均僅有一般大學的三分之一。現任教育部次長姚立德過去擔任北科大校長時強調,技職要足夠經費,首要之務應強化資源挹注,並培養學生的實作能力。

「經歷過3任部長輪轉,我認為教育部提出的《私校退場條例》還有許多可精進的地方,如果專法不盡速通過,受委員會共同支持的2年50億私校退場基金就無法啟用。」吳思瑤強調,公立大學合併私立大學是一個新路。此外,未來《私校退場條例》修法,應結合內閣「地方創生」政策推展,學校退場後所留下來的軟硬體資源,可以轉型成為「地方創生」的前進基地。

許智傑表示,過去廣設160所大學是教育政策的錯誤,大學退場的目標是未來只剩100所大學,「學歷代表一切是不對的。」他也呼應總統蔡英文的說法,建議學子可以高中畢業後先去就業,再來讀大學,學習角度會不同。他指出,教育部的退場機制比較不鼓勵大學轉型,雖然校產公共化是必然,但校方董事不會想交還土地是事實,應該要設計轉型機制的配套措施。

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